Voormalig minister voor Wonen Matthias Diependaele (N-VA) heeft de sector voor sociale woningen grondig hervormd. Zo werden sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM’s) en sociale verhuurkantoren (SVK’s) samengevoegd tot de woonmaatschappijen. Dat bracht uiteraard de overdracht van alle sociale woningen met zich mee. "Het is indrukwekkend hoe de sector zich op korte tijd grotendeels heeft gereorganiseerd", stelt Degrande. "Tegelijk is het cruciaal dat de laatste overdrachten tijdig en zonder onnodige vertragingen worden afgerond. De impact op sociale huurders en kandidaat-huurders mag niet worden onderschat."
Volgens minister Depraetere moeten woonmaatschappijen het beheer van de woningen zo snel mogelijk overnemen, met een uiterste deadline van 1 januari 2028. Er is geen vastgelegd schema voor een gefaseerde overdracht, waardoor het moeilijk is te beoordelen welke woonmaatschappijen nog achterop hinken. "Het is belangrijk dat de woonmaatschappijen de nodige inspanningen leveren om deze overdrachten in goede banen te leiden", benadrukt Degrande. "We moeten vermijden dat er vertragingen ontstaan die sociale huurders in onzekerheid brengen."
Uit de meest recente cijfers blijkt dat de provincie Oost-Vlaanderen het grootste aantal nog over te dragen sociale huurwoningen telt, met 6.113 eenheden. Vlaams-Brabant volgt met 4.469 woningen, terwijl in Antwerpen nog 1.597 woningen wachten op overdracht. In West-Vlaanderen gaat het om 1.641 woningen. In Limburg zijn alle overdrachten inmiddels afgerond. In totaal staan er nog 13.820 sociale huurwoningen op de lijst voor overdracht.
Uit het antwoord van de minister blijkt verder dat er geen juridische obstakels bekend zijn die de overdrachten belemmeren. Toch zijn er praktische en organisatorische redenen waarom bepaalde overdrachten nog niet zijn voltooid. In sommige gevallen verloopt de overdracht gefaseerd om de continuïteit van dienstverlening aan sociale huurders te waarborgen. Er zijn ook enkele gevallen waarin woonmaatschappijen aangeven dat een overdracht tegen een vergoeding in aandelen niet mogelijk zou zijn, zonder dit voldoende te onderbouwen.
"Ik moedig de minister aan om de vinger aan de pols te houden en ervoor te zorgen dat de overdrachten op een vlotte en efficiënte manier worden afgerond", besluit Degrande. "Elke sociale woning die beschikbaar kan worden gesteld, is een stap vooruit voor de vele mensen die op een huurwoning wachten."
